四辻木材興業株式会社＜信頼と実績＞鴨川グリーンタウン分譲住宅｜

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仕様・設備
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物件イメージ

特徴

◇【完成物件内覧会】開催中◇21号地、22号地完成しました
◇ご見学の際は事前にお問い合わせ下さいませ
◇今なら「フリープラン」対応の区画有り！！
◇建築条件付宅地

【環境】
■公園や保育園が身近に点在。スーパー等買い物施設も揃っています

【四辻木材興業とつくるマイホーム】
■永く安心して過ごせる性能に、地震や台風にも強い住まいを実現
■長期優良住宅仕様
■耐震等級「３」最高レベル（ダイライト工法）
■省エネ（断熱）最高レベル

間取り図・区画図

周辺環境

保育園

神川保育園まで950m （徒歩12分）。0歳児～5歳児の保育を行っている定員240名の認可保育園。薄着・はだし教育で、感覚器官を鍛え、子ども達の発達を育んでいます（2020年度）

小学校

市立神川小学校まで240m （徒歩3分）。近いので低学年生でも、安心して通えそうですね。総合的な学習の時間があり、学年によって地域の神社について調べたり、稲刈りなどを行っています（2020年度）

中学校

市立神川中学校まで1500m （徒歩19分）。1000人以上の生徒数を有していますので、部活動も盛んで、友達もたくさんできそうですね（2020年度）

スーパー

新鮮激安市場！久我の杜店まで700m （徒歩9分）。営業時間は9時～21時。「新鮮・お買得・安心」をモットーとしている食品スーパーです。100円均一の焼き立てパンコーナーもあります

ドラックストア

ウエルシアダックス伏見羽束師店まで1200m （徒歩15分）。営業時間は9時～24時。遅くまで営業しているので、急な発熱時などの薬の購入やお酒の買い出しにも重宝します。駐車場完備

公園

森の宮北児童公園まで850m （徒歩11分）。神川保育園の前にある緑に包まれた広々とした公園です。羽束師鴨川公園や久我東児童公園など、徒歩圏内（約1000m内）に多くの公園が点在しています

アクセス

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分譲概要

所在地	京都府京都市伏見区羽束師鴨川町137他
交通	市バス「下久我」停　徒歩6分
総区画数	24戸
敷地面積	83.30㎡～
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
学区・周辺施設	こが保育園　徒歩約11分かもがわ幼稚園　徒歩約6分市立神川小学校　徒歩約3分市立神川中学校　徒歩約19分
諸経費	その他諸費用：水道加入金/99,000円