![](https://yotsutsuzi.com/wp-content/uploads/2023/07/花山 3-scaled.jpg)
四辻の家 長岡天神花山1丁目
- 建築条件付き宅地分譲
- 全8区画
- 京都府長岡京市花山1丁目
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四辻営業スタッフの
おすすめポイント
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01長岡天満宮
すぐ近く -
02阪急+JRの
2WAYアクセス -
03169㎡超えの
ゆったり街区 -
04耐震等級 最高等級3
-
05省エネ基準5
街並みが資産になる、169㎡超の敷地に建てるゆとりの住まい 歴史文化が薫る地で、進化を続ける街「長岡京」。
古きものと新しいものがそれぞれの良さを残しつつ融合して作り上げる未来の街。
全8区画のプロジェクトが誕生です。
![長岡京市花山1丁目分譲地](https://yotsutsuzi.com/wp-content/uploads/2024/01/区画図 済編集 花山済-1.jpg)
採光や通風も十分に考えられたタウンデザイン
高低差を活かしたゆとりある街区設計。採光通風、そして見晴らしのいい場所に、特別な住まいを建てられる。「まちづくりの四辻」だからできる、タウンデザインです。
![](https://yotsutsuzi.com/wp-content/uploads/2023/07/花山 3-scaled.jpg)
コンセプトのある美しい街並みを形成
古き良き、変わらない価値観とこれからの時代の新しい価値観の融合をテーマに。統一された街並みを形成するために、コンセプトが定められた1邸1邸が連なることで、より一層の資産価値を高めることを目指しています。
参考プラン
ゆとりある、時間が流れる住まい
【1号地・プラン①】販売価格:6,933万円(外構費・消費税含む)
- 2LDK
- ウォークインクローゼット+広々ガーデン
- 敷地面積:170.71㎡(51.63坪)
- 施工床面積:79.51㎡(24.05坪)
ゆとりある、時間が流れる住まい
【1号地・プラン②】販売価格:7,120万円(外構費・消費税含む)
- 3LDK
- オープンリビングとしても活用できる広々としたお庭もあり家族で楽しめるプランとなっております。
- 敷地面積:170.71㎡(51.63坪)
- 施工床面積:89.31㎡(27.01坪)
参考プラン
ゆとりある、時間が流れるプラン
【4号地】販売価格:7,100万円(外構費・消費税含む)
- 3LDK
- 広々としたお庭をダイニング・リビングから楽しむことが出来るプランです。
- 敷地面積:169.37㎡ (51.23 坪)
- 施工面積:51.35㎡ (15.53 坪)
![](https://yotsutsuzi.com/wp-content/uploads/2023/09/認定長期優良_PC.jpg)
![](https://yotsutsuzi.com/wp-content/uploads/2023/09/認定長期優良_SP.jpg)
周辺環境の特徴
![](https://yotsutsuzi.com/wp-content/uploads/2023/07/阪急長岡天神駅 広告用.jpg)
阪急「長岡天神」駅
阪急「長岡天神」駅まで徒歩9分。特急も停まり、京都河原町方面にも大阪梅田方面にも出やすい駅になっております。
![](https://yotsutsuzi.com/wp-content/uploads/2023/07/JR長岡京駅 広告用.jpg)
JR「長岡京」駅
JR「長岡京」駅まで徒歩17分。京都にも大阪にも出やすい駅です。
![](https://yotsutsuzi.com/wp-content/uploads/2023/07/長岡京市役所 広告用.jpg)
長岡京市役所
長岡京市役所まで徒歩14分。
![](https://yotsutsuzi.com/wp-content/uploads/2023/07/8_toshokan_01.jpg)
長岡京市立図書館
長岡京市立図書館まで徒歩9分。 お散歩ついでに図書館で本を借りに行ける距離です。
![](https://yotsutsuzi.com/wp-content/uploads/2023/07/長岡京花山郵便局 広告用.jpg)
長岡花山郵便局
長岡花山郵便局まで徒歩3分。 郵便局がすぐ近くにある便利な立地です。
![](https://yotsutsuzi.com/wp-content/uploads/2023/07/済生会広告用.jpg)
京都済生会病院
京都済生会病院まで徒歩17分。 2022年6月に移転した落ち着いた雰囲気の新しい綺麗な病院です。
![](https://yotsutsuzi.com/wp-content/uploads/2023/07/マンダイ長岡店広告用.jpg)
万代 長岡京店
スーパーまで徒歩8分。 品揃えも豊富で、夜は21時45分まで開いてます!
現地マップ
物件概要
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名称四辻の家 長岡天神花山1丁目
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所在地京都府長岡京市花山1丁目
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交通阪急「長岡天神」徒歩9分
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学校区長岡第四小学校徒歩約10分、長岡第四中学校徒歩約17分
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総区画数全8区画
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敷地面積169.10㎡~170.71㎡
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道路幅員6.0m
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私道負担なし
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地目宅地
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用途地域第一種低層住居専用地域
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その他の規制/条例なし
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建ぺい率40%
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容積率60%
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諸経費その他諸費用:水道加入金115,500円別途要
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取引態様事業主(売主)四辻木材興業株式会社
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販売戸数4区画
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建物面積79.51㎡〜106.40㎡
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販売価格6,795万円〜
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間取り2LDK〜4LDK
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設備関西電力・都市ガス・公共上下水道
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建築確認番号第R04確認建築 IPEC30229号
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