四辻の家 大山崎町鳥居前
- 建築条件付き宅地分譲
- 全14区画
- 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前51番地1
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四辻営業スタッフの
おすすめポイント
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01駅近物件で徒歩7分圏内
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02静かな環境と便利なアクセスを兼ね備えた立地
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03耐久性や省エネ性能が高い、認定長期優良住宅標準
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04地震から家族を守る耐震等級３（最高等級）
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05耐震✕制震の2つの機能を高いレベルで、バランスよく兼ね備えた「Kダンパー」を採用
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06春夏秋冬、快適な暮らしを叶える住宅（断熱等級５）
京都府大山崎町鳥居前に新たに14区画の分譲地が誕生！
歴史と自然が調和する魅力的な地域に位置し、静かな環境と便利なアクセスを兼ね備えた理想的な住まいを提供します。
【地域の特徴】
〇歴史と文化
大山崎町は、古くから京都と大阪を結ぶ交通の要所として栄え、多くの歴史的建造物や文化遺産が点在しています。特に、有名な大山崎山荘美術館は、美しい庭園と共に多くの観光客を魅了しています。また、町内には歴史的な神社仏閣も多く、四季折々の風情を楽しむことができます。
〇交通アクセス
鳥居前の分譲地は、主要な交通機関へのアクセスが非常に便利です。JR京都線や阪急京都線の駅が近く、大阪市内や京都市内への通勤・通学がスムーズです。車を利用する方にとっても、主要道路へのアクセスが良好で、各方面への移動が快適です。
〇教育と子育て
大山崎町には、良質な教育機関が多く、子育て世代にも安心して住んでいただけます。地元の小中学校はもちろんのこと、周辺には保育園や幼稚園も充実しており、働く親御さんにも優しい環境が整っています。
新しい14区画の分譲地は、大山崎町の魅力を存分に活かした住環境を提供します。歴史と自然、利便性が揃ったこのエリアで、新しい生活を始めてみませんか？
「Kダンパー」と「筋交いのみ」の試験体に、木造住宅に大きな影響を与えやすい阪神大震災と熊本地震を再現した震度7の地震を5回ずつ、合計10回連続して実験を行いました。
その結果、「Kダンパー」の試験体は「筋交いのみ」の試験体に比べて、揺れ幅が最大で76％軽減。
また、「筋交いのみ」の試験体は震度7の揺れを1回与えるだけで倒壊レベルに到達しましたが、「Kダンパー」は震度7の揺れを10回与えてもほぼ損傷がありませんでした。「Ｋダンパー」を設置することで、繰り返しの揺れを抑える性能が高いことが実証されました。
周辺環境の特徴
阪急「西山天王山」駅
徒歩7分
阪急桂駅までは7分と好アクセス！駅周辺にはスーパーやコンビ日、ドラッグストアなどの商業施設があります。保育所、幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにあるので教育環境も充実しています。
第二大山崎小学校
徒歩5分
目指す児童像として、忍耐力の強さと健康、優しさと豊かな心、学習意欲の自主性などを備えた児童の育成を掲げています。開校から50周年を迎えており、歴史ある小学校の一つです。
大山崎中学校
徒歩20分
「基本的人権の尊重」を基盤として、知・徳・体の調和のとれた発達を図り、新しく時代を拓く創造性あふれる心豊かな人間を育成することを、教育目標としています。
万代 長岡京店
徒歩16分
営業時間は9：00～22：00までと遅くまで営業しています。品揃えも豊富で便利なスーパーです。
コープながおか
徒歩22分
営業時間は9：30～21：00まで。曜日ごと、月ごとにお得にお買い物できるスーパー。京都銀行のATMも併設されています。
京都済生会病院
徒歩14分
乙訓地域の基幹的な総合医療施設。2022年委新病院を建設し、移転。落ち着いた雰囲気の病院です。
現地マップ
物件概要
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名称四辻の家 大山崎町鳥居前
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所在地京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前51番地1
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交通阪急「西山天王山」駅 徒歩7分
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学校区第二大山崎小学校・大山崎中学校
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総区画数全14区画
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敷地面積100.91㎡～162.94㎡
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道路幅員約12.2ｍ～約19.0ｍ
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地目宅地
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建ぺい率60％
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容積率200％
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取引態様売主
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設備関西電力・都市ガス・公共上下水道
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